婚前个人房产进行二次抵押时，夫妻双方都要查

婚前房产抵押不一定要双方签字，要根据具体情况而定。如果是一方个人房产的不要双方签字，如果是夫妻共同房产的要双方签字。夫妻共同房产一方抵押，如果另外一方不知情后也不同意抵押的，可以主张该抵押协议无效。
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如果是婚后申请贷款，虽然用房子做抵押担保，银行一般会要求夫妻都签名
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需要看后期还款情况